2 Riante impasse, 74100 Vétraz-Monthoux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Riante impasse, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°33 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Riante impasse, 74100 Vétraz-Monthoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3382 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Livron à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Petit Prince VETRAZ-MONTHOUX à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Riante impasse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Riante impasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Riante impasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Riante impasse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Riante impasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Riante impasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Riante impasse dans son marché local
Prix du 2 Riante impasse par rapport à la voie
Sur Riante impasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 912 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 2 Riante impasse se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Riante impasse par rapport à Vétraz-Monthoux et à Haute-Savoie
À Vétraz-Monthoux, le prix moyen des maisons atteint 4 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Riante impasse se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Vétraz-Monthoux et -10.75 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vétraz-Monthoux a baissé de 15.49 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 793 €/m² au premier semestre 2022 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 303 €/m² sur la période récente.
