3 Route de la colline, 74100 Vétraz-Monthoux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la colline, affiche un prix moyen de 5 970 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Route de la colline, 74100 Vétraz-Monthoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Monthoux Chapelle à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège De La Géline à 1071 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto VETRAZ MONTHOUX à 885 mètres
Ventes au 3 Route de la colline
Les 2 ventes au 3 Route de la colline donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de la colline
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de la colline. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de la colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de la colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la colline dans son marché local
Prix du 3 Route de la colline par rapport à la voie
Sur Route de la colline, le prix moyen des maisons s'établit à 4 834 €/m². Avec un prix moyen de 5 970 €/m², le 3 Route de la colline se situe 23.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la colline par rapport à Vétraz-Monthoux et à Haute-Savoie
À Vétraz-Monthoux, le prix moyen des maisons atteint 4 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la colline se situe 33.23 % au-dessus de la moyenne de Vétraz-Monthoux et 13.43 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vétraz-Monthoux a baissé de 15.49 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 793 €/m² au premier semestre 2022 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 303 €/m² sur la période récente.
