40 Route de la colline, 74100 Vétraz-Monthoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de la colline, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 40 Route de la colline, 74100 Vétraz-Monthoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 6 logements - 556 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Nants à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto VETRAZ MONTHOUX à 1162 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de la colline
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de la colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de la colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de la colline, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de la colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de la colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de la colline dans son marché local
Prix du 40 Route de la colline par rapport à la voie
Sur Route de la colline, le prix moyen des maisons s'établit à 4 836 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 40 Route de la colline se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de la colline par rapport à Vétraz-Monthoux et à Haute-Savoie
À Vétraz-Monthoux, le prix moyen des maisons atteint 4 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de la colline se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Vétraz-Monthoux et -1.73 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vétraz-Monthoux a baissé de 15.7 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 793 €/m² au premier semestre 2022 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 303 €/m² sur la période récente.
