40 Route de monthoux, 74100 Vétraz-Monthoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de monthoux, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°47 mais inférieur de 5.64 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 40 Route de monthoux, 74100 Vétraz-Monthoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1707 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Monthoux Chapelle à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège De La Géline à 384 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto VETRAZ MONTHOUX à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de monthoux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de monthoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de monthoux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Route de monthoux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de monthoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de monthoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de monthoux dans son marché local
Prix du 40 Route de monthoux par rapport à la voie
Sur Route de monthoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 40 Route de monthoux se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de monthoux par rapport à Vétraz-Monthoux et à Haute-Savoie
À Vétraz-Monthoux, le prix moyen des maisons atteint 4 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de monthoux se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Vétraz-Monthoux et -21.17 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vétraz-Monthoux a baissé de 15.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 793 €/m² au premier semestre 2022 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 303 €/m² sur la période récente.
