76 Route de taninges, 74100 Vétraz-Monthoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Route de taninges, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°33 mais inférieur de 9.18 % à celui du n°74 c.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 76 Route de taninges, 74100 Vétraz-Monthoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Monthoux Chapelle à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège De La Géline à 871 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto VETRAZ MONTHOUX à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Route de taninges
Aucune vente n'a été recensée au 76 Route de taninges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Route de taninges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Route de taninges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Route de taninges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Route de taninges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Route de taninges dans son marché local
Prix du 76 Route de taninges par rapport à la voie
Sur Route de taninges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 76 Route de taninges se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Route de taninges par rapport à Vétraz-Monthoux et à Haute-Savoie
À Vétraz-Monthoux, le prix moyen des maisons atteint 4 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Route de taninges se situe 25.69 % en dessous de la moyenne de Vétraz-Monthoux et -31.28 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vétraz-Monthoux a baissé de 15.42 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 793 €/m² au premier semestre 2022 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 303 €/m² sur la période récente.
