17 Rue des teppes, 74100 Vétraz-Monthoux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des teppes, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.54 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des teppes, 74100 Vétraz-Monthoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 6715 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1994 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1963 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2578 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1996 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2577 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2004 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2568 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2003 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Teppes à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège De La Géline à 320 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto VETRAZ MONTHOUX à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des teppes
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des teppes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des teppes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des teppes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des teppes dans son marché local
Prix du 17 Rue des teppes par rapport à la voie
Sur Rue des teppes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 17 Rue des teppes se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des teppes par rapport à Vétraz-Monthoux et à Haute-Savoie
À Vétraz-Monthoux, le prix moyen des appartements atteint 4 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des teppes se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de Vétraz-Monthoux et 29.7 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des teppes à Vétraz-Monthoux
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des teppes est de 22.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.29 € à 26.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vétraz-Monthoux, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vétraz-Monthoux a augmenté de 16.32 % sur 1 an et augmenté de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 323 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 932 €/m² sur la période récente.
