67 Route de thônes, 74290 Veyrier-du-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Route de thônes, affiche un prix moyen de 11 995 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°69 mais inférieur de 8.33 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Route de thônes, 74290 Veyrier-du-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Veyrier-du-Lac.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crozette à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Alice Delean VEYRIER-DU-LAC à 398 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alice Delean VEYRIER-DU-LAC à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 67 Route de thônes
Aucune vente n'a été recensée au 67 Route de thônes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Route de thônes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Route de thônes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°67 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Route de thônes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Route de thônes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Route de thônes dans son marché local
Prix du 67 Route de thônes par rapport à la voie
Sur Route de thônes, le prix moyen des maisons s'établit à 11 746 €/m². Avec un prix moyen de 11 995 €/m², le 67 Route de thônes se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Route de thônes par rapport à Veyrier-du-Lac et à Haute-Savoie
À Veyrier-du-Lac, le prix moyen des maisons atteint 12 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 67 Route de thônes se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Veyrier-du-Lac et 147.73 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Route de thônes à Veyrier-du-Lac
Le loyer moyen estimé au 67 Route de thônes est de 21.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.44 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Veyrier-du-Lac, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veyrier-du-Lac a baissé de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 195 €/m² au deuxième semestre 2020 à 15 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 14 961 €/m² sur la période récente.
