420 Route des charrières, 74420 Villard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 417 €

de 3 311 € à 3 522 €

Indice de confiance

1/5

Le 420 Route des charrières, 74420 Villard, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², supérieur de 55.11 % à celui du n°91 et de 5.76 % à celui du n°145.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 420 Route des charrières, 74420 Villard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Villard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°2304 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix de chemin à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Nais à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Luc Fortin VILLARD à 529 mètres

Absence de ventes récentes au 420 Route des charrières

Aucune vente n'a été recensée au 420 Route des charrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 420 Route des charrières dans son marché local

Prix du 420 Route des charrières par rapport à la voie

Sur Route des charrières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 420 Route des charrières se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 420 Route des charrières par rapport à Villard et à Haute-Savoie

À Villard, le prix moyen des appartements atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 420 Route des charrières se situe 49.08 % au-dessus de la moyenne de Villard et 30.14 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 341 €/m² au premier semestre 2020 à 3 005 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la veillaz derrière, 74420 Villard(2,706 €)

Route de la veillaz devant, 74420 Villard(2,579 €)

Route de la badosse, 74420 Villard(2,617 €)

Chemin de grandeniet, 74420 Villard(2,410 €)

Biens en vente à proximité du 420 Route des charrières

Les biens actuellement en vente autour du 420 Route des charrières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.