91 Route des charrières, 74420 Villard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 91 Route des charrières, 74420 Villard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Villard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 385 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2945 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix de chemin à 262 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Nais à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Luc Fortin VILLARD à 487 mètres
Ventes au 91 Route des charrières
Les 11 ventes au 91 Route des charrières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Route des charrières dans son marché local
Prix du 91 Route des charrières par rapport à la voie
Sur Route des charrières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 91 Route des charrières se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Route des charrières par rapport à Villard et à Haute-Savoie
À Villard, le prix moyen des appartements atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Route des charrières se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Villard et 55.03 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 17.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 341 €/m² au premier semestre 2020 à 3 005 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 91 Route des charrières
Les biens actuellement en vente autour du 91 Route des charrières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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