6 Route de la croix, 74250 Ville-en-Sallaz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de la croix, affiche un prix moyen de 6 111 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°46 et de n°50.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Route de la croix, 74250 Ville-en-Sallaz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Café Duchosal à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique VILLE-EN-SALLAZ à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de la croix
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de la croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de la croix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Route de la croix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de la croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de la croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de la croix dans son marché local
Prix du 6 Route de la croix par rapport à la voie
Sur Route de la croix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 559 €/m². Avec un prix moyen de 6 111 €/m², le 6 Route de la croix se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de la croix par rapport à Ville-en-Sallaz et à Haute-Savoie
À Ville-en-Sallaz, le prix moyen des maisons atteint 5 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de la croix se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Ville-en-Sallaz et 26.16 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Route de la croix à Ville-en-Sallaz
Le loyer moyen estimé au 6 Route de la croix est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ville-en-Sallaz, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ville-en-Sallaz a augmenté de 30.97 % sur 1 an et augmenté de 50.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 067 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 433 €/m² sur la période récente.
