6 Allée chantoiseaux, 74100 Ville-la-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée chantoiseaux, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°8 mais supérieur de 12.84 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée chantoiseaux, 74100 Ville-la-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 256 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4106 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bourgeois à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 358 mètres
- - Collège Paul Langevin à 358 mètres
- - Lycée général privé Saint François à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bergerie VILLE-LA-GRAND à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre VILLE-LA-GRAND à 345 mètres
Ventes au 6 Allée chantoiseaux
Une vente a été recensée au 6 Allée chantoiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée chantoiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée chantoiseaux, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée chantoiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée chantoiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée chantoiseaux dans son marché local
Prix du 6 Allée chantoiseaux par rapport à la voie
Sur Allée chantoiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 6 Allée chantoiseaux se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée chantoiseaux par rapport à Ville-la-Grand et à Haute-Savoie
À Ville-la-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée chantoiseaux se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Ville-la-Grand et 5.32 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée chantoiseaux à Ville-la-Grand
Le loyer moyen estimé au 6 Allée chantoiseaux est de 17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Ville-la-Grand, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-la-Grand a augmenté de 6.8 % sur 1 an et augmenté de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au premier semestre 2020 à 4 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 816 €/m² sur la période récente.
