1 Impasse Champs Moutons, 74100 Ville-la-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Champs Moutons, affiche un prix moyen de 4 035 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Champs Moutons, 74100 Ville-la-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Romagny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 320 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°5723 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5727 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournelles à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 1068 mètres
- - Collège privé Saint François à 798 mètres
- - Lycée général privé Saint François à 798 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bergerie VILLE-LA-GRAND à 557 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre VILLE-LA-GRAND à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Champs Moutons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Champs Moutons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Champs Moutons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Champs Moutons, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Champs Moutons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Champs Moutons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Champs Moutons dans son marché local
Prix du 1 Impasse Champs Moutons par rapport à la voie
Sur Impasse Champs Moutons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 1 Impasse Champs Moutons se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Champs Moutons par rapport à Ville-la-Grand et à Haute-Savoie
À Ville-la-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Champs Moutons se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Ville-la-Grand et 7.9 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Champs Moutons à Ville-la-Grand
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Champs Moutons est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Ville-la-Grand, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-la-Grand a augmenté de 6.8 % sur 1 an et augmenté de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au premier semestre 2020 à 4 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 816 €/m² sur la période récente.
