7 Impasse du chablais prolongée, 74100 Ville-la-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du chablais prolongée, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse du chablais prolongée, 74100 Ville-la-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3782 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François à 825 mètres
- - Lycée général privé Saint François à 825 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bergerie VILLE-LA-GRAND à 709 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cornières VILLE-LA-GRAND à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du chablais prolongée
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du chablais prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du chablais prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du chablais prolongée, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du chablais prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du chablais prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du chablais prolongée dans son marché local
Prix du 7 Impasse du chablais prolongée par rapport à la voie
Sur Impasse du chablais prolongée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 7 Impasse du chablais prolongée se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du chablais prolongée par rapport à Ville-la-Grand et à Haute-Savoie
À Ville-la-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse du chablais prolongée se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Ville-la-Grand et 3.26 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse du chablais prolongée à Ville-la-Grand
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse du chablais prolongée est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ville-la-Grand, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-la-Grand a augmenté de 6.85 % sur 1 an et augmenté de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au premier semestre 2020 à 4 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 816 €/m² sur la période récente.
