2 impasse du pont neuf, 74100 Ville-la-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse du pont neuf, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², supérieur de 13.9 % à celui du n°7 et de 13.87 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 2 impasse du pont neuf, 74100 Ville-la-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 454 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3459 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3649 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3461 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2229 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2232 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-Neuf à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 781 mètres
- - Collège privé Saint François à 195 mètres
- - Lycée général privé Saint François à 195 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bergerie VILLE-LA-GRAND à 314 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre VILLE-LA-GRAND à 186 mètres
Ventes au 2 impasse du pont neuf
Les 8 ventes au 2 impasse du pont neuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse du pont neuf dans son marché local
Prix du 2 impasse du pont neuf par rapport à la voie
Sur impasse du pont neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 4 027 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 2 impasse du pont neuf se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse du pont neuf par rapport à Ville-la-Grand et à Haute-Savoie
À Ville-la-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 impasse du pont neuf se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Ville-la-Grand et 1.86 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-la-Grand a augmenté de 6.04 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au premier semestre 2020 à 4 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 816 €/m² sur la période récente.
