9 Place joseph philippe, 74100 Ville-la-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place joseph philippe, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.53 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place joseph philippe, 74100 Ville-la-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 295 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0470 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège / Lycée St François à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 564 mètres
- - Collège privé Saint François à 188 mètres
- - Lycée général privé Saint François à 188 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bergerie VILLE-LA-GRAND à 160 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre VILLE-LA-GRAND à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place joseph philippe
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place joseph philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place joseph philippe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place joseph philippe, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place joseph philippe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place joseph philippe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place joseph philippe dans son marché local
Prix du 9 Place joseph philippe par rapport à la voie
Sur Place joseph philippe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 9 Place joseph philippe se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place joseph philippe par rapport à Ville-la-Grand et à Haute-Savoie
À Ville-la-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place joseph philippe se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Ville-la-Grand et 7.06 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place joseph philippe à Ville-la-Grand
Le loyer moyen estimé au 9 Place joseph philippe est de 17.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 20.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Ville-la-Grand, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-la-Grand a augmenté de 6.85 % sur 1 an et augmenté de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au premier semestre 2020 à 4 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 816 €/m² sur la période récente.
