15 Rue albert hénon, 74100 Ville-la-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue albert hénon, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°20 et de n°13.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue albert hénon, 74100 Ville-la-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 21 parkings - 376 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1805 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornières-Gare à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François à 996 mètres
- - Lycée général privé Saint François à 996 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bergerie VILLE-LA-GRAND à 1019 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cornières VILLE-LA-GRAND à 249 mètres
Ventes au 15 Rue albert hénon
Les 2 ventes au 15 Rue albert hénon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue albert hénon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue albert hénon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue albert hénon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue albert hénon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue albert hénon dans son marché local
Prix du 15 Rue albert hénon par rapport à la voie
Sur Rue albert hénon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 15 Rue albert hénon se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue albert hénon par rapport à Ville-la-Grand et à Haute-Savoie
À Ville-la-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue albert hénon se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Ville-la-Grand et 2.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue albert hénon à Ville-la-Grand
Le loyer moyen estimé au 15 Rue albert hénon est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 20.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Ville-la-Grand, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-la-Grand a augmenté de 6.8 % sur 1 an et augmenté de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au premier semestre 2020 à 4 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 816 €/m² sur la période récente.
