44 Rue de coqueloup, 74100 Ville-la-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de coqueloup, affiche un prix moyen de 6 162 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°37 mais supérieur de 8.14 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 44 Rue de coqueloup, 74100 Ville-la-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°3999 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coqueloup à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 268 mètres
- - Collège Paul Langevin à 268 mètres
- - Lycée général privé Saint François à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pottières VILLE-LA-GRAND à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre VILLE-LA-GRAND à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de coqueloup
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de coqueloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de coqueloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de coqueloup, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de coqueloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de coqueloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de coqueloup dans son marché local
Prix du 44 Rue de coqueloup par rapport à la voie
Sur Rue de coqueloup, le prix moyen des maisons s'établit à 5 518 €/m². Avec un prix moyen de 6 162 €/m², le 44 Rue de coqueloup se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de coqueloup par rapport à Ville-la-Grand et à Haute-Savoie
À Ville-la-Grand, le prix moyen des maisons atteint 5 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de coqueloup se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Ville-la-Grand et 27.21 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ville-la-Grand a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 509 €/m² au premier semestre 2021 à 5 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 713 €/m² sur la période récente.
