7 Rue de coqueloup, 74100 Ville-la-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de coqueloup, affiche un prix moyen de 4 408 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de coqueloup, 74100 Ville-la-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Château à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 414 mètres
- - Collège Paul Langevin à 414 mètres
- - Lycée général privé Saint François à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bergerie VILLE-LA-GRAND à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre VILLE-LA-GRAND à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de coqueloup
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de coqueloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de coqueloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de coqueloup, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de coqueloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de coqueloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de coqueloup dans son marché local
Prix du 7 Rue de coqueloup par rapport à la voie
Sur Rue de coqueloup, le prix moyen des appartements s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 7 Rue de coqueloup se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de coqueloup par rapport à Ville-la-Grand et à Haute-Savoie
À Ville-la-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de coqueloup se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Ville-la-Grand et 0.62 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de coqueloup à Ville-la-Grand
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de coqueloup est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Ville-la-Grand, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-la-Grand a augmenté de 6.8 % sur 1 an et augmenté de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au premier semestre 2020 à 4 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 816 €/m² sur la période récente.
