1 Rue de l'espérance, 74100 Ville-la-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'espérance, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 a1 mais inférieur de 3.84 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'espérance, 74100 Ville-la-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
- 447 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2981 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 803 mètres
- - Collège privé Saint François à 414 mètres
- - Lycée général privé Saint François à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bergerie VILLE-LA-GRAND à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre VILLE-LA-GRAND à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'espérance
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'espérance, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'espérance dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'espérance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 1 Rue de l'espérance se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'espérance par rapport à Ville-la-Grand et à Haute-Savoie
À Ville-la-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'espérance se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Ville-la-Grand et 10.36 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'espérance à Ville-la-Grand
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'espérance est de 16.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 20.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Ville-la-Grand, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-la-Grand a augmenté de 6.8 % sur 1 an et augmenté de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au premier semestre 2020 à 4 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 816 €/m² sur la période récente.
