13 bis Rue du foron, 74100 Ville-la-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du foron, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°10 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue du foron, 74100 Ville-la-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1055 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornières-Gare à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François à 1162 mètres
- - Lycée général privé Saint François à 1162 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cornières VILLE-LA-GRAND à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue du foron
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue du foron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue du foron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue du foron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du foron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du foron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du foron dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du foron par rapport à la voie
Sur Rue du foron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 13 bis Rue du foron se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du foron par rapport à Ville-la-Grand et à Haute-Savoie
À Ville-la-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue du foron se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Ville-la-Grand et 2.37 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue du foron à Ville-la-Grand
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue du foron est de 17.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Ville-la-Grand, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-la-Grand a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au premier semestre 2020 à 4 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 816 €/m² sur la période récente.
