32 Rue du foron, 74100 Ville-la-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du foron, affiche un prix moyen de 4 570 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°38 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du foron, 74100 Ville-la-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1032 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornières-Gare à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Cornières VILLE-LA-GRAND à 431 mètres
Ventes au 32 Rue du foron
Une vente a été recensée au 32 Rue du foron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du foron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du foron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du foron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du foron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du foron dans son marché local
Prix du 32 Rue du foron par rapport à la voie
Sur Rue du foron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 32 Rue du foron se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du foron par rapport à Ville-la-Grand et à Haute-Savoie
À Ville-la-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du foron se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Ville-la-Grand et 4.34 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du foron à Ville-la-Grand
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du foron est de 17.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 21.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.8 % au loyer moyen estimé à Ville-la-Grand, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-la-Grand a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au premier semestre 2020 à 4 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 816 €/m² sur la période récente.
