28 Rue fernand david, 74100 Ville-la-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue fernand david, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 0.25 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue fernand david, 74100 Ville-la-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1379 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège / Lycée St François à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 730 mètres
- - Collège privé Saint François à 134 mètres
- - Lycée général privé Saint François à 134 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bergerie VILLE-LA-GRAND à 479 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint François VILLE LA GRAND à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue fernand david
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue fernand david au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue fernand david
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue fernand david, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue fernand david
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue fernand david complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue fernand david dans son marché local
Prix du 28 Rue fernand david par rapport à la voie
Sur Rue fernand david, le prix moyen des appartements s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 28 Rue fernand david se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue fernand david par rapport à Ville-la-Grand et à Haute-Savoie
À Ville-la-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue fernand david se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Ville-la-Grand et 6.62 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue fernand david à Ville-la-Grand
Le loyer moyen estimé au 28 Rue fernand david est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Ville-la-Grand, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-la-Grand a augmenté de 6.8 % sur 1 an et augmenté de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au premier semestre 2020 à 4 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 816 €/m² sur la période récente.
