4 Rue léon gambetta, 74100 Ville-la-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue léon gambetta, affiche un prix moyen de 5 339 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 4 Rue léon gambetta, 74100 Ville-la-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bourgeois à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 403 mètres
- - Collège Paul Langevin à 403 mètres
- - Lycée général privé Saint François à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bergerie VILLE-LA-GRAND à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre VILLE-LA-GRAND à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue léon gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue léon gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue léon gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue léon gambetta, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue léon gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue léon gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue léon gambetta dans son marché local
Prix du 4 Rue léon gambetta par rapport à la voie
Sur Rue léon gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 451 €/m². Avec un prix moyen de 5 339 €/m², le 4 Rue léon gambetta se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue léon gambetta par rapport à Ville-la-Grand et à Haute-Savoie
À Ville-la-Grand, le prix moyen des maisons atteint 5 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue léon gambetta se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Ville-la-Grand et 10.04 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ville-la-Grand a augmenté de 2.1 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 509 €/m² au premier semestre 2021 à 5 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 713 €/m² sur la période récente.
