2 Ruelle du grapillon, 74100 Ville-la-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du grapillon, affiche un prix moyen de 4 740 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Ruelle du grapillon, 74100 Ville-la-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crêt à 260 mètres
Ventes au 2 Ruelle du grapillon
Les 2 ventes au 2 Ruelle du grapillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du grapillon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du grapillon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du grapillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du grapillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du grapillon dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du grapillon par rapport à la voie
Sur Ruelle du grapillon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 740 €/m², le 2 Ruelle du grapillon se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du grapillon par rapport à Ville-la-Grand et à Haute-Savoie
À Ville-la-Grand, le prix moyen des maisons atteint 5 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du grapillon se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Ville-la-Grand et -2.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ville-la-Grand a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 509 €/m² au premier semestre 2021 à 5 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 713 €/m² sur la période récente.
