10 Allée de l’Église, 74350 Villy-le-Pelloux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Allée de l’Église, affiche un prix moyen de 5 350 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°19 a.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée de l’Église, 74350 Villy-le-Pelloux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Villy-le-Pelloux.
1 niveau - 345 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2046 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2099 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Cartier à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique VILLY-LE-PELLOUX à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée de l’Église
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée de l’Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée de l’Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée de l’Église, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée de l’Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée de l’Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée de l’Église dans son marché local
Prix du 10 Allée de l’Église par rapport à la voie
Sur Allée de l’Église, le prix moyen des appartements s'établit à 5 214 €/m². Avec un prix moyen de 5 350 €/m², le 10 Allée de l’Église se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée de l’Église par rapport à Villy-le-Pelloux et à Haute-Savoie
À Villy-le-Pelloux, le prix moyen des appartements atteint 5 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée de l’Église se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Villy-le-Pelloux et 21.95 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée de l’Église à Villy-le-Pelloux
Le loyer moyen estimé au 10 Allée de l’Église est de 19.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Villy-le-Pelloux, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villy-le-Pelloux a augmenté de 18.91 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 138 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
