149 Route du Martinet, 74350 Villy-le-Pelloux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Route du Martinet, affiche un prix moyen de 4 390 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°155 et de n°183.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 149 Route du Martinet, 74350 Villy-le-Pelloux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Villy-le-Pelloux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 23 parkings - 928 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2468 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2464 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Cartier à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique VILLY-LE-PELLOUX à 249 mètres
Ventes au 149 Route du Martinet
Une vente a été recensée au 149 Route du Martinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Route du Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Route du Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Route du Martinet dans son marché local
Prix du 149 Route du Martinet par rapport à la voie
Sur Route du Martinet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 390 €/m², le 149 Route du Martinet se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Route du Martinet par rapport à Villy-le-Pelloux et à Haute-Savoie
À Villy-le-Pelloux, le prix moyen des appartements atteint 5 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Route du Martinet se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Villy-le-Pelloux et 0.23 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 149 Route du Martinet à Villy-le-Pelloux
Le loyer moyen estimé au 149 Route du Martinet est de 17.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 21.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.57 % au loyer moyen estimé à Villy-le-Pelloux, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villy-le-Pelloux a augmenté de 20.71 % sur 1 an et augmenté de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 138 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
