187 Route du Martinet, 74350 Villy-le-Pelloux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 187 Route du Martinet, affiche un prix moyen de 4 716 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°185 et de n°183.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 187 Route du Martinet, 74350 Villy-le-Pelloux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Villy-le-Pelloux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 1034 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1963 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1960 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Cartier à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique VILLY-LE-PELLOUX à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 187 Route du Martinet
Aucune vente n'a été recensée au 187 Route du Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 187 Route du Martinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 187 Route du Martinet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 187 Route du Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 187 Route du Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 187 Route du Martinet dans son marché local
Prix du 187 Route du Martinet par rapport à la voie
Sur Route du Martinet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 716 €/m², le 187 Route du Martinet se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 187 Route du Martinet par rapport à Villy-le-Pelloux et à Haute-Savoie
À Villy-le-Pelloux, le prix moyen des appartements atteint 5 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 187 Route du Martinet se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Villy-le-Pelloux et 7.67 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 187 Route du Martinet à Villy-le-Pelloux
Le loyer moyen estimé au 187 Route du Martinet est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 21.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.13 % au loyer moyen estimé à Villy-le-Pelloux, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villy-le-Pelloux a augmenté de 20.71 % sur 1 an et augmenté de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 138 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
