13 Impasse de l’Essert, 74500 Vinzier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de l’Essert, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², inférieur de 14.78 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Impasse de l’Essert, 74500 Vinzier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vinzier.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2104 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinzier - Cambuse à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique VINZIER à 852 mètres
Ventes au 13 Impasse de l’Essert
Les 2 ventes au 13 Impasse de l’Essert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de l’Essert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de l’Essert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de l’Essert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de l’Essert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de l’Essert dans son marché local
Prix du 13 Impasse de l’Essert par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Essert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 13 Impasse de l’Essert se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de l’Essert par rapport à Vinzier et à Haute-Savoie
À Vinzier, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de l’Essert se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Vinzier et -24.62 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinzier a baissé de 18.24 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 544 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 273 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 505 €/m² sur la période récente.
