396 Allée des Tilleuls, 74580 Viry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 057 €

de 4 633 € à 5 305 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 396 Allée des Tilleuls, 74580 Viry, affiche un prix moyen de 5 057 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°399 et de 0.16 % à celui du n°384.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 396 Allée des Tilleuls, 74580 Viry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Viry.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Côte à 193 mètres

Ventes au 396 Allée des Tilleuls

Les 0 ventes au 396 Allée des Tilleuls constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 396 Allée des Tilleuls dans son marché local

Prix du 396 Allée des Tilleuls par rapport à la voie

Sur Allée des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 5 037 €/m². Avec un prix moyen de 5 057 €/m², le 396 Allée des Tilleuls se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 396 Allée des Tilleuls par rapport à Viry et à Haute-Savoie

À Viry, le prix moyen des maisons atteint 5 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 396 Allée des Tilleuls se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Viry et -0.67 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry augmenté de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 505 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Bruyre, 74580 Viry(5,050 €)

Allée des Peupliers, 74580 Viry(4,985 €)

Route du Saleve, 74580 Viry(4,970 €)

Chemin du Creux du Loup, 74580 Viry(4,987 €)

Biens en vente à proximité du 396 Allée des Tilleuls

Les biens actuellement en vente autour du 396 Allée des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.