105 Chemin de la Fruitière, 74580 Viry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 952 €

de 3 110 € à 4 835 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 105 Chemin de la Fruitière, 74580 Viry, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°154 et de 0.23 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1843,

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À propos du 105 Chemin de la Fruitière, 74580 Viry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1843, situé dans le quartier Viry.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Ventes au 105 Chemin de la Fruitière

Les 0 ventes au 105 Chemin de la Fruitière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 105 Chemin de la Fruitière dans son marché local

Prix du 105 Chemin de la Fruitière par rapport à la voie

Sur Chemin de la Fruitière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 105 Chemin de la Fruitière se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 105 Chemin de la Fruitière par rapport à Viry et à Haute-Savoie

À Viry, le prix moyen des maisons atteint 5 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Chemin de la Fruitière se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de Viry et -22.37 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry augmenté de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 505 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Puits, 74580 Viry(4,531 €)

Allée Marguerite, 74580 Viry(4,270 €)

Allée Lipatti, 74580 Viry(4,976 €)

Montée du Fort, 74580 Viry(4,524 €)

Biens en vente à proximité du 105 Chemin de la Fruitière

Les biens actuellement en vente autour du 105 Chemin de la Fruitière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.