87 Impasse des Frênes, 74580 Viry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 139 €

de 4 107 € à 4 170 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 87 Impasse des Frênes, 74580 Viry, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°94 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 87 Impasse des Frênes, 74580 Viry

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Viry.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'eluiset à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Gommettes VIRY à 702 mètres
- Ecole élémentaire publique Marianne Cohn VIRY à 792 mètres

Absence de ventes récentes au 87 Impasse des Frênes

Aucune vente n'a été recensée au 87 Impasse des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

94 Impasse des Frênes(4 132€)

35 Impasse des Frênes(4 167€)

70 Impasse des Frênes(4 172€)

36 Impasse des Frênes(5 514€)

27 Impasse des Frênes(4 813€)

148 Route de Coppet(4 137€)

150 Route de Coppet(4 141€)

320 Chemin des Écoliers(4 322€)

Prix du 87 Impasse des Frênes dans son marché local

Prix du 87 Impasse des Frênes par rapport à la voie

Sur Impasse des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 87 Impasse des Frênes se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Impasse des Frênes par rapport à Viry et à Haute-Savoie

À Viry, le prix moyen des maisons atteint 5 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Impasse des Frênes se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Viry et -18.7 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry augmenté de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 505 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 111 €/m² sur la période récente.