44 Route des Vignes, 74580 Viry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 483 €

de 3 744 € à 5 154 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Route des Vignes, 74580 Viry, affiche un prix moyen de 4 483 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°42 et de 0.18 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 44 Route des Vignes, 74580 Viry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Viry.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'eluiset à 3248 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Gommettes VIRY à 2648 mètres
- Ecole élémentaire publique Malagny VIRY à 1155 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Route des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 44 Route des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Route des Vignes(4 491€)

40 Route des Vignes(4 491€)

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81 Route des Vignes(4 486€)

91 Route des Vignes(4 480€)

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Prix du 44 Route des Vignes dans son marché local

Prix du 44 Route des Vignes par rapport à la voie

Sur Route des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 671 €/m². Avec un prix moyen de 4 483 €/m², le 44 Route des Vignes se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Route des Vignes par rapport à Viry et à Haute-Savoie

À Viry, le prix moyen des maisons atteint 5 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route des Vignes se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Viry et -11.94 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry augmenté de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 505 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 111 €/m² sur la période récente.