430 Route du verger, 74250 Viuz-en-Sallaz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 430 Route du verger, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°425 et de 0.17 % à celui du n°456.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 430 Route du verger, 74250 Viuz-en-Sallaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Viuz-en-Sallaz.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3098 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brégny à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé ECAUT à 636 mètres
- - Ecole élémentaire publique Boisinges VIUZ-EN-SALLAZ à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 430 Route du verger
Aucune vente n'a été recensée au 430 Route du verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 430 Route du verger dans son marché local
Prix du 430 Route du verger par rapport à la voie
Sur Route du verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 430 Route du verger se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 430 Route du verger par rapport à Viuz-en-Sallaz et à Haute-Savoie
À Viuz-en-Sallaz, le prix moyen des maisons atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 430 Route du verger se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Viuz-en-Sallaz et -13.96 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viuz-en-Sallaz a baissé de 17.13 % sur 1 an et baissé de 15.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 668 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 483 €/m² sur la période récente.
