Prix immobilier à Viuz-en-Sallaz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Viuz-en-Sallaz (74250), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Viuz-en-Sallaz à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Viuz-en-Sallaz
Le prix moyen des appartements Viuz-en-Sallaz est 26.58 % en dessous de celui de Haute-Savoie.
Tandis que le prix moyen des maisons Viuz-en-Sallaz est 13.77 % en dessous de celui de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viuz-en-Sallaz baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2021 à 3 554 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Viuz-en-Sallaz
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Viuz-en-Sallaz
Population et parc immobilier
Viuz-en-Sallaz compte 4668 habitants en 2022, avec 74.99 % de propriétaires et 32.24 % de locataires. Elle totalise environ 2522 logements, dont 2049 résidences principales composées de maisons (65.15 %) contre 34.66 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.68 %), de deux pièces (8.64 %) , de trois pièces (19.23 %), de quatre pièces (25.77 %) et de cinq pièces et plus à (43.68 %). Près de 55.05 % des logements ont été construit avant 1990 contre 22.6 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 9 médecins généralistes et 4 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 0 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Viuz-en-Sallaz 74250
Les biens actuellement en vente autour du Viuz-en-Sallaz 74250 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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