2 Impasse du Carré, 74540 Viuz-la-Chiésaz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Carré, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Impasse du Carré, 74540 Viuz-la-Chiésaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Viuz-la-Chiésaz.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1184 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Viuz à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique VIUZ-LA-CHIESAZ à 25 mètres
Ventes au 2 Impasse du Carré
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Carré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Carré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Carré, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Carré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Carré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Carré dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Carré par rapport à la voie
Sur Impasse du Carré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 2 Impasse du Carré se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Carré par rapport à Viuz-la-Chiésaz et à Haute-Savoie
À Viuz-la-Chiésaz, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Carré se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Viuz-la-Chiésaz et -15.93 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viuz-la-Chiésaz a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 124 €/m² sur la période récente.
