38 Chemin de la Ruaz, 74140 Yvoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin de la Ruaz, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°26 et du 0.14 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Chemin de la Ruaz, 74140 Yvoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Yvoire.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Ponce à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin de la Ruaz
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin de la Ruaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de la Ruaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de la Ruaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin de la Ruaz dans son marché local
Prix du 38 Chemin de la Ruaz par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ruaz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 38 Chemin de la Ruaz se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de la Ruaz par rapport à Yvoire et à Haute-Savoie
À Yvoire, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de la Ruaz se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Yvoire et -25.11 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvoire a baissé de 49.85 % sur 1 an et baissé de 32.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au premier semestre 2020 à 6 933 €/m² au premier semestre 2025.
