10 Cité d'Hauteville, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Cité d'Hauteville, affiche un prix moyen de 10 711 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Cité d'Hauteville, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Porte Saint-Denis 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 437 mètres
- - Métro Gare de l'Est - lignes 4 & 5 & 7 à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bossuet-Notre-Dame à 86 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 126 mètres
- - Lycée technologique Jules Siegfried à 358 mètres
- - E.M.PU SCHWARTZENBERG 11 rue Léon Schwartzenberg à 81 mètres
- - E.E.PU CHABROL 41 rue de Chabrol à 76 mètres
Ventes au 10 Cité d'Hauteville
Les 2 ventes au 10 Cité d'Hauteville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cité d'Hauteville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Cité d'Hauteville, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cité d'Hauteville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cité d'Hauteville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cité d'Hauteville dans son marché local
Prix du 10 Cité d'Hauteville par rapport à la voie
Sur Cité d'Hauteville, le prix moyen des appartements s'établit à 10 580 €/m². Avec un prix moyen de 10 711 €/m², le 10 Cité d'Hauteville se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cité d'Hauteville par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Cité d'Hauteville se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 5.85 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Cité d'Hauteville à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Cité d'Hauteville est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.17 € à 42.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
