7 Impasse Bonne Nouvelle, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Bonne Nouvelle, affiche un prix moyen de 10 273 €/m², supérieur de 11.7 % à celui du n°7 a mais inférieur de 0.24 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Bonne Nouvelle, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Porte Saint-Denis 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 19 logements - 246 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 861 mètres
- - Métro Strasbourg - Saint-Denis - lignes 4 & 8 & 9 à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bossuet-Notre-Dame à 676 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 481 mètres
- - Lycée général privé Edgar Poe à 193 mètres
- - E.M.PU MARTEL K 9 rue Martel à 375 mètres
- - E.E.PU FAUBOURG ST DENIS 34 rue du Faubourg Saint denis à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Bonne Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Bonne Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Bonne Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Bonne Nouvelle, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Bonne Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Bonne Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Bonne Nouvelle dans son marché local
Prix du 7 Impasse Bonne Nouvelle par rapport à la voie
Sur Impasse Bonne Nouvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 9 695 €/m². Avec un prix moyen de 10 273 €/m², le 7 Impasse Bonne Nouvelle se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Bonne Nouvelle par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Bonne Nouvelle se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 9.7 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Bonne Nouvelle à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Bonne Nouvelle est de 34.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.62 € à 40.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
