18 Place de la République, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place de la République, affiche un prix moyen de 9 727 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place de la République, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 4.
1 niveau - 245 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 1029 mètres
- - Métro Jacques Bonsergent - ligne 5 à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 487 mètres
- - Université Paris Diderot - Composante d'université avec formation diplômante à 740 mètres
- - Lycée privé Bossuet-Notre-Dame à 276 mètres
- - E.M.PR Douces Maternelles BEAUREPAIRE 28 rue Beaurepaire à 360 mètres
- - E.P.PU MARCEL MARCEAU-Ecole Polyvalente 15 rue de Lancry à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place de la République, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place de la République dans son marché local
Prix du 18 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 10 017 €/m². Avec un prix moyen de 9 727 €/m², le 18 Place de la République se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place de la République par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place de la République se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 14.5 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place de la République à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Place de la République est de 34.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.45 € à 40.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
