1 Place Johann Strauss, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Johann Strauss, affiche un prix moyen de 10 662 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Johann Strauss, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 5.
7 niveaux - 1092 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 899 mètres
- - Métro Jacques Bonsergent - ligne 5 à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 523 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 839 mètres
- - Lycée privé Bossuet-Notre-Dame à 361 mètres
- - E.M.PU MILA RACINE - Ecole maternelle 4 rue Pierre Bullet à 331 mètres
- - E.P.PU MARCEL MARCEAU-Ecole Polyvalente 15 rue de Lancry à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Johann Strauss
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Johann Strauss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Johann Strauss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Johann Strauss, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Johann Strauss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Johann Strauss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Johann Strauss dans son marché local
Prix du 1 Place Johann Strauss par rapport à la voie
Sur Place Johann Strauss, le prix moyen des appartements s'établit à 10 674 €/m². Avec un prix moyen de 10 662 €/m², le 1 Place Johann Strauss se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Johann Strauss par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Johann Strauss se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 6.2 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Johann Strauss à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Place Johann Strauss est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.59 € à 42.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
