23 Rue Cail, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Cail, affiche un prix moyen de 8 851 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°21 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Cail, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 9 logements - 1 local - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Magenta à 333 mètres
- - Métro La Chapelle - ligne 2 à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Valmy à 656 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 758 mètres
- - Lycée général Colbert à 285 mètres
- - E.M.PU LOUIS BLANC 49 rue Louis Blanc à 245 mètres
- - E.E.PU LOUIS BLANC C 49 bis rue Louis Blanc à 222 mètres
Ventes au 23 Rue Cail
Une vente a été recensée au 23 Rue Cail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Cail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Cail, 162 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Cail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Cail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Cail dans son marché local
Prix du 23 Rue Cail par rapport à la voie
Sur Rue Cail, le prix moyen des appartements s'établit à 8 562 €/m². Avec un prix moyen de 8 851 €/m², le 23 Rue Cail se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Cail par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Cail se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 22.02 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Cail à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Cail est de 32.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.88 € à 38.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.87 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
