40 Rue d'Enghien, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d'Enghien, affiche un prix moyen de 10 394 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°42 et de 5.36 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 75 logements et 13 locaux.
À propos du 40 Rue d'Enghien, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Porte Saint-Denis 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 75 logements - 13 locaux - 1136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 836 mètres
- - Métro Strasbourg - Saint-Denis - lignes 4 & 8 & 9 à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bossuet-Notre-Dame à 581 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 396 mètres
- - Lycée général privé Edgar Poe à 180 mètres
- - E.M.PU MARTEL K 9 rue Martel à 329 mètres
- - E.P.PR BOSSUET-NOTRE-DAME 56 rue d'Hauteville à 256 mètres
Ventes au 40 Rue d'Enghien
Les 13 ventes au 40 Rue d'Enghien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'Enghien dans son marché local
Prix du 40 Rue d'Enghien par rapport à la voie
Sur Rue d'Enghien, le prix moyen des appartements s'établit à 10 365 €/m². Avec un prix moyen de 10 394 €/m², le 40 Rue d'Enghien se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'Enghien par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue d'Enghien se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 8.53 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
