Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue d'Enghien, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 438 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°42 et de 6.98 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 75 logements et 13 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Porte Saint-Denis 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 75 logements - 13 locaux - 1136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 10 ventes au 40 Rue d'Enghien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue d'Enghien, le prix moyen des appartements s'établit à 10 337 €/m². Avec un prix moyen de 10 438 €/m², le 40 Rue d'Enghien se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue d'Enghien se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 2.14 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue d'Enghien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Serge ROOS
paris 75017
2 annonces en vente chez Flatway
Triangle D'or
paris 75017
Cécile MIOSSEC
paris 75000
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