104 Rue de Maubeuge, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 382 €

de 8 326 € à 11 021 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 104 Rue de Maubeuge, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 382 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°87 et de 3.52 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 104 Rue de Maubeuge, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 34 logements - 845 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare du Nord à 131 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare du Nord à 177 mètres
- Métro Gare du Nord - lignes 4 & 5 à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Rocroy Saint Vincent de Paul à 347 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 626 mètres
- Lycée technologique Jules Siegfried à 288 mètres
- E.M.PR DOUCE MATERNELLE CHABROL 67 rue Chabrol à 434 mètres
- E.P.PU BELZUNCE 3 rue de Belzunce à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Rue de Maubeuge

Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue de Maubeuge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

87 Rue de Maubeuge(9 249€)

85 Rue de Maubeuge(9 063€)

89 Rue de Maubeuge(9 829€)

91 Rue de Maubeuge(8 973€)

106 Rue de Maubeuge(9 810€)

93 Rue de Maubeuge(9 846€)

95 Rue de Maubeuge(9 817€)

24 Rue de Dunkerque(9 082€)

Prix du 104 Rue de Maubeuge dans son marché local

Prix du 104 Rue de Maubeuge par rapport à la voie

Sur Rue de Maubeuge, le prix moyen des appartements s'établit à 9 688 €/m². Avec un prix moyen de 9 382 €/m², le 104 Rue de Maubeuge se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Rue de Maubeuge par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue de Maubeuge se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 8.19 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Chapelle, 75010 Paris 10e(7,824 €)

Boulevard de Magenta, 75010 Paris 10e(9,257 €)

Place Napoléon III, 75010 Paris 10e(9,102 €)

Rue Ambroise Paré, 75010 Paris 10e(8,866 €)

Quelques biens en vente à proximité du 104 Rue de Maubeuge

Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue de Maubeuge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.