Place Napoléon III, 75010 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 959 €

de 6 714 € à 10 297 €

Place Napoléon III, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 959 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

32.8 €

27.88 € – 37.72 €

Rentabilité indicative

4.39 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Napoléon III dans son marché local

Prix Place Napoléon III par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 639 €/m². Le prix moyen des appartements Place Napoléon III se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 21.07 % en dessous de celle de Paris.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Napoléon III à Paris 10e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Place Napoléon III est de 32.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.88 € à 37.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Denain, 75010 Paris 10e(9,028 €)

Boulevard de Magenta, 75010 Paris 10e(9,372 €)

Rue de Compiègne, 75010 Paris 10e(8,816 €)

Rue de Dunkerque, 75010 Paris 10e(9,265 €)

Rue de Maubeuge, 75010 Paris 10e(9,491 €)

Rue de Saint-Quentin, 75010 Paris 10e(9,230 €)

Rue la Fayette, 75010 Paris 10e(9,072 €)

Ventes DVF Place Napoléon III

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Place Napoléon III témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.

Cadre de vie et proximité Place Napoléon III

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Paris Gare du Nord à 53 mètres
- Métro Gare du Nord - lignes 4 & 5 à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bernard Palissy à 347 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 586 mètres
- Lycée technologique Jules Siegfried à 437 mètres
- E.M.PU SCHWARTZENBERG 11 rue Léon Schwartzenberg à 471 mètres
- E.P.PU BELZUNCE 3 rue de Belzunce à 229 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place Napoléon III

Place Napoléon III est située dans le quartier Saint-Vincent de Paul. Elle compte 20050 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Place Napoléon III

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Napoléon III, classées par tranches de numéros.

2 Place Napoléon III, 75010 Paris

4 Place Napoléon III, 75010 Paris

6 Place Napoléon III, 75010 Paris

8 Place Napoléon III, 75010 Paris

10 Place Napoléon III, 75010 Paris

25 Place Napoléon III, 75010 Paris

Biens en vente à proximité du Place Napoléon III

Les biens actuellement en vente autour du Place Napoléon III apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.