22 Rue de Mazagran, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Mazagran, affiche un prix moyen de 9 642 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°19 mais inférieur de 11.36 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
À propos du 22 Rue de Mazagran, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Porte Saint-Denis 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 198 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 779 mètres
- - Métro Strasbourg - Saint-Denis - lignes 4 & 8 & 9 à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bossuet-Notre-Dame à 643 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 452 mètres
- - Lycée général privé Edgar Poe à 314 mètres
- - E.M.PU MARTEL K 9 rue Martel à 331 mètres
- - E.E.PU FAUBOURG ST DENIS 34 rue du Faubourg Saint denis à 91 mètres
Ventes au 22 Rue de Mazagran
Les 4 ventes au 22 Rue de Mazagran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Mazagran dans son marché local
Prix du 22 Rue de Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue de Mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 9 199 €/m². Avec un prix moyen de 9 642 €/m², le 22 Rue de Mazagran se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Mazagran par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Mazagran se situe 0.01 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 15.15 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
