30 ba Rue de Paradis, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 ba Rue de Paradis, affiche un prix moyen de 10 442 €/m², supérieur de 11.11 % à celui du n°30 b et de n°30.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 ba Rue de Paradis, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Porte Saint-Denis 6.
1 niveau - 2224 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 477 mètres
- - Métro Gare de l'Est - lignes 4 & 5 & 7 à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bossuet-Notre-Dame à 148 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 78 mètres
- - Institut Rocroy Saint-Vincent de Paul (Ecole secondaire privée) à 388 mètres
- - E.M.PU SCHWARTZENBERG 11 rue Léon Schwartzenberg à 108 mètres
- - E.E.PU CHABROL 41 rue de Chabrol à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 30 ba Rue de Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 30 ba Rue de Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 ba Rue de Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 ba Rue de Paradis, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 ba dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 ba Rue de Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 ba Rue de Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 ba Rue de Paradis dans son marché local
Prix du 30 ba Rue de Paradis par rapport à la voie
Sur Rue de Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 9 832 €/m². Avec un prix moyen de 10 442 €/m², le 30 ba Rue de Paradis se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 ba Rue de Paradis par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 ba Rue de Paradis se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 8 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 ba Rue de Paradis à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 30 ba Rue de Paradis est de 34.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.82 € à 41.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
