12 Rue Dieu, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Dieu, affiche un prix moyen de 10 836 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Dieu, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 248 parkings - 694 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 848 mètres
- - Métro Jacques Bonsergent - ligne 5 à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 230 mètres
- - Université Paris Diderot - Composante d'université avec formation diplômante à 442 mètres
- - Lycée privé Bossuet-Notre-Dame à 123 mètres
- - E.M.PR Douces Maternelles BEAUREPAIRE 28 rue Beaurepaire à 84 mètres
- - E.E.PU MARSEILLE 17 rue de Marseille à 167 mètres
Ventes au 12 Rue Dieu
Une vente a été recensée au 12 Rue Dieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Dieu, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Dieu dans son marché local
Prix du 12 Rue Dieu par rapport à la voie
Sur Rue Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 11 588 €/m². Avec un prix moyen de 10 836 €/m², le 12 Rue Dieu se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Dieu par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Dieu se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 4.53 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Dieu à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Dieu est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.78 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
