11 Rue du Faubourg du Temple, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Faubourg du Temple, affiche un prix moyen de 9 875 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°9 mais supérieur de 13.52 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 11 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Faubourg du Temple, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 11 logements - 12 locaux - 348 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 1077 mètres
- - Métro Jacques Bonsergent - ligne 5 à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 470 mètres
- - Université Paris Diderot - Composante d'université avec formation diplômante à 589 mètres
- - Lycée privé Bossuet-Notre-Dame à 293 mètres
- - E.M.PR Douces Maternelles BEAUREPAIRE 28 rue Beaurepaire à 323 mètres
- - E.E.PU MARSEILLE 17 rue de Marseille à 406 mètres
Ventes au 11 Rue du Faubourg du Temple
Les 2 ventes au 11 Rue du Faubourg du Temple donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Faubourg du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Faubourg du Temple, 143 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Faubourg du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Faubourg du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Faubourg du Temple dans son marché local
Prix du 11 Rue du Faubourg du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 9 711 €/m². Avec un prix moyen de 9 875 €/m², le 11 Rue du Faubourg du Temple se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Faubourg du Temple par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Faubourg du Temple se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 13.13 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Faubourg du Temple à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Faubourg du Temple est de 34.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.5 € à 40.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
