29 Rue du Faubourg du Temple, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Faubourg du Temple, affiche un prix moyen de 8 913 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°31 mais inférieur de 16.02 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue du Faubourg du Temple, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 7 locaux - 310 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 1104 mètres
- - Métro Goncourt - ligne 11 à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 482 mètres
- - Université Paris Diderot - Composante d'université avec formation diplômante à 452 mètres
- - Lycée privé Bossuet-Notre-Dame à 370 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER Y 155 avenue Parmentier à 321 mètres
- - E.E.PU ANNETTE ZAIDMAN - Ecole élémentaire 159 avenue Parmentier à 333 mètres
Ventes au 29 Rue du Faubourg du Temple
Une vente a été recensée au 29 Rue du Faubourg du Temple. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Faubourg du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Faubourg du Temple, 156 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Faubourg du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Faubourg du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Faubourg du Temple dans son marché local
Prix du 29 Rue du Faubourg du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 9 711 €/m². Avec un prix moyen de 8 913 €/m², le 29 Rue du Faubourg du Temple se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Faubourg du Temple par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Faubourg du Temple se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 21.59 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue du Faubourg du Temple à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 29 Rue du Faubourg du Temple est de 33.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.26 € à 39.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
