37 Rue du Faubourg du Temple, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Faubourg du Temple, affiche un prix moyen de 9 922 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°39 mais inférieur de 6.51 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue du Faubourg du Temple, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Porte Saint-Martin 1.
1 niveau - 542 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 1112 mètres
- - Métro Goncourt - ligne 11 à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 492 mètres
- - Université Paris Diderot - Composante d'université avec formation diplômante à 421 mètres
- - Lycée privé Bossuet-Notre-Dame à 397 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER Y 155 avenue Parmentier à 286 mètres
- - E.E.PU ANNETTE ZAIDMAN - Ecole élémentaire 159 avenue Parmentier à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Faubourg du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Faubourg du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Faubourg du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Faubourg du Temple, 138 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Faubourg du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Faubourg du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Faubourg du Temple dans son marché local
Prix du 37 Rue du Faubourg du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 9 711 €/m². Avec un prix moyen de 9 922 €/m², le 37 Rue du Faubourg du Temple se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Faubourg du Temple par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Faubourg du Temple se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 12.71 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue du Faubourg du Temple à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 37 Rue du Faubourg du Temple est de 34.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.57 € à 41.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
